أرسل الى صديق عبر البريد الألكتروني

الأسواق المالية: توقعات سلبية بالنسبة إلى قطاع العقارات في الخليج العربي – "موديز"

2010-05-24

زاويا داو جونز) – يواجه قطاع العقارات في الخليج العربي توقعات سلبية مستمرة بسبب قلة التوازن بين العرض والطلب، على حد ما أوردته وكالة "موديز" للتصنيف الائتماني في تقرير جديد أصدرته عن التوقعات الصناعية. ويفيد نائب الرئيس المعاون في "موديز" مارتن كولهاس في التقرير قائلاً: "تعكس التوقعات السلبية وجهة نظر وكالة التصنيف حول الظروف الائتمانية للقطاع خلال فترة 12 إلى 18 شهراً من الآن".ويضيف قائلاً: "إن قلة التوازن بين العرض والطلب في مجال العقارات التجارية وإلى حد ما في مجال العقارات السكنية، رهناً بالمدينة أو الدولة، ستزداد سوءاً على الأرجح، فيما تأتي الإمدادات الكبيرة لتلبية الطلب القليل وتشكل المحفز الأساسي لتوقعاتنا السلبية".وتبقى محفزات أخرى للتوقعات السلبية على حالها بالمقارنة مع العام 2009، وتشمل التمويل والرغبة بالاحتفاظ بالسيولة التي قد تنطوي على إمكانية تصفية أصول غير رئيسية وجمع السيولة وتجميد اتفاقات دين. ويضيف أن "موديز" خفضت تصنيف الأطراف المصدرة كافة في دول مجلس التعاون الخليجي، بسبب انكشاف القطاع العقاري في الأشهر الاثني عشر الماضية.