معلومات الشركة
 

أخبار السوق

أخبار الشهر

أخبار الشهر

أرسل الى صديق عبر البريد الألكتروني

د.محمد مصطفى الرئيس التنفيذي لصندوق الاستثمار الفلسطيني: نعمل على انجاز خمسة مشاريع استراتيجية اهمها (برنامج السكن الملائم)

2008-07-09

رام الله – لمراسل القدس الخاص- قال د. محمد مصطفى الرئيس التنفيذي لصندوق الاستثمار الفلسطيني، ان الصندوق يعمل على خمسة مشاريع استراتيجية مفصلية تأتي ضمن توجه للعمل في القطاعات الاقتصادية الحيوية والاستراتيجية.

وأضاف خلال اللقاء الصحفي التشاوري الذي عقده، أمس، مع الصحفيين لإطلاعهم على سير عمل الصندوق وأبرز إنجازاته، خلال النصف الأول من العام 2008، وخطط عمله حتى نهاية العام الحالي، في فندق جراند بارك برام الله، أن من بين هذه المشاريع، برنامج السكن الملائم لذوي الدخل المحدود والمتوسط ومشروع تطوير أرض الإرسال، التي تأتي ضمن عمله في القطاع العقاري والسياحي، ومشروع إنشاء شركة الأمل للرهن العقاري والإقراض الميسر ضمن عمله في القطاع المالي، ومشروع شركة المشغل الخلوي الثاني- الوطنية الفلسطينية للاتصالات ضمن عمله في قطاع الاتصالات ، ومشروع استخراج الغاز من المياه الإقليمية في غزة ضمن عمله في قطاع الطاقة، والعمل على تلبية احتياجات السوق الفلسطيني من مادة الاسمنت من خلال الشركة الفلسطينية للخدمات التجارية، وذلك ضمن عمله في القطاع الصناعي والإنشائي.

مشاريع استراتيجية

وقال إن الصندوق أطلق مجموعة من المشاريع الاستراتيجية في القطاع العقاري والإسكان بالشراكة مع عدد من الأطراف والجهات المحلية والعربية والدولية، لافتا إلى أن الصندوق بدأ في تنفيذ أول مشروع سكني في شمال مدينة رام الله، حيث تم وضع التصاميم الأولية للمشروع، وإعداد دراسة للبنية التحتية والصرف الصحي، والعمل على إدخال المشروع ضمن تنظيم رام الله، بالتعاون مع شركاء محليين وإقليميين لذوي الدخل المحدود والمتوسط.

وكشف أن المشروع سيحتوي وحدات سكنية على مساحة 250 دونما من بينها المباني السكنية والتجارية بمساحات مختلفة بالإضافة إلى المنشآت الترفيهية والمرافق العامة والحدائق الخضراء .

وأشار إلى أنه يمكن تقسيم المشروع إلى 4 او 5 مشاريع قطاعية وتقديم المزايا التي من شأنها جذب المطورين في إنجازه بصورة متكاملة وتقديم التصاميم لضمان جودة المشروع والالتزام بجدوله الزمني .

وأكد أن حجم الاستثمار الكلي المتوقع لإنشاء ضواح سكنية جديدة لذوي الدخل المحدود والمتوسط، يصل إلى أكثر من مليار ونصف المليار دولار أمريكي خلال السنوات الخمس المقبلة. إذ سيعمل البرنامج على تطوير 30 ألف وحدة سكنية، وضمن آلية للسداد تتناسب والقدرات المالية للشرائح المستهدفة.

بالإضافة إلى أن الصندوق سيقوم بتطوير أحياء سكنية جديدة ضمن مجال التوسع والامتداد الطبيعي للمدن القائمة، وبالشراكة مع مستثمرين محليين وعرب. وسيتم البدء في تنفيذ هذا البرنامج خلال العام 2008 عن طريق إطلاق مشروعين إلى ثلاثة مشاريع في مناطق مختلفة في الضفة الغربية.

قروض طويلة الاجل

وعلى صعيد القطاع المالي قال د. مصطفى إن الصندوق أنشأ شركة الأمل للرهن العقاري والإقراض الميسر من أجل توفير قروض طويلة الأجل تصل إلى غاية 20 ـ 25 عاما لذوي الدخل المحدود والمتوسط بسعر فائدة ثابتة من أجل شراء مساكن بأقساط شهرية معقولة تتناسب ودخلها المالي.

وبين ان تمويلها يصل إلى 500 مليون دولار أمريكي، لافتا إلى قيام أطراف محلية ودولية بتوقيع مذكرة تفاهم لتمويل الشركة، بحيث ستساهم مؤسسة أوبيك الأمريكية بتقديم تمويل يصل إلى 250 مليون دولار في حين سيقوم الصندوق ومؤسسة التمويل الدولية بتقديم مبلغ 75 مليون دولار أمريكي، بينما سيوفر بنك فلسطين مبلغ 75 مليون دولار، في حين أن شركة فلسطين لتمويل الرهن العقاري ستوفر 15 مليون، أما مؤسسة DFID البريطانية فستقوم بتوفير 20 مليون دولار لدعم المشروع.

وأشار إلى مشروع ضمان القروض للمشاريع الصغيرة والمتوسطة، الذي تم اطلاقه عام 2007 بالتعاون مع مؤسسة الاستثمار عبر البحار- مؤسسة أوبيك الأمريكية، ومعهد آسبن الأمريكي من أجل تقديم ضمانات للبنوك العاملة في فلسطين لتسهيل عملية إقراض المشاريع الصغيرة والمتوسطة الحجم وتطوير أعمالها.

واعلن أن قيمة القروض المقدمة ستتراوح ما بين (10,000- 500,000) دولار أمريكي، الامر الذي سيقوم بتشجيع البنوك على القيام بدور أكبر في عملية التنمية الاقتصادية، خاصة وان قيمة ودائعها تقدر بنحو 6 ـ 7 مليار دولار، حسب تقديرات سلطة النقد الفلسطينية، مشيرا الى أن الحجم الكلي للبرنامج يبلغ حوالي (228) مليون دولار.

وبين أنه تم توقيع اتفاقيات مع ستة من البنوك العاملة في فلسطين، مشيرا الى أنه يجري العمل حاليا على ضم أربعة بنوك أخرى للبرنامج، إلى جانب المشاورات التي تجري بين الجهة المنفذة للبرنامج مؤسسة الإسكان التعاوني الدولية (CHF) والبنوك المشاركة لتوفير المساعدات الفنية والبرامج التدريبية اللازمة من أجل رفع كفاءة العاملين في البنوك على دراسة المركز الائتماني للمقترضين وتحليله.

ارض الارسال

وفيما يتعلق بمشروع تطوير أرض الإرسال قال إنه تم إعداد النظام الداخلي لشركة أرضنا ومهمتها تطوير مشروع عقاري متكامل يتضمن تطوير وحدات عقارية متعددة الاستخدامات ضمن خطة تطوير نموذجية ومتكاملة، وسيتم الإعلان رسميا عن تسجيلها لدى الجهات الرسمية المختصة، وان هذه الإجراءات جاءت اثر تمكن الصندوق من توقيع مذكرة تفاهم بينه وشركة الأرض القابضة، وذلك من أجل العمل على تطوير مشروع عقاري متعدد الأغراض في منطقة الإرسال بمحافظة رام الله والبيرة والبالغة مساحتها ما يقارب (50) دونما، تلاها توقيع اتفاقية الشركاء بين الصندوق وشركة الأرض القابضة لتنظيم العلاقة بينهما فيما يخص إدارة وتشغيل وتنفيذ المشروع.

وفي سياق الاتصالات جدد د. مصطفى تأكيده أن الشركة الوطنية الفلسطينية للاتصالات - الوطنية حصلت خلال العام 2007 على التراخيص اللازمة من وزارة الاتصالات الفلسطينية، وعملت على تعيين جزء من طاقمها الإداري والفني الخاص بها، ووضع خطط عملها التشغيلية .

وقال إن كافة الأمور جاهزة لانطلاق الشركة سواء الموردين أو العقود والمقاسم والانتينات والفوترة وشبكة الموزعين، وقال كل شيء جاهز ما عدا توفير الترددات التي تعمل على توفيرها السلطة الوطنية مع الطرف الإسرائيلي، معربا عن أمله في إنجاز ذلك في وقت قريب، حتى تتمكن الشركة من البدء بحملة تشغيل كبيرة مع نهاية العام الحالي.

استخراج الغاز

وبخصوص مشروع استخراج الغاز من غزة، لفت إلى أن صندوق الاستثمار الفلسطيني هو أحد شركاء المجموعة التي منحت الامتياز والحق الحصري في استخراج واستغلال الغاز المكتشف في الأراضي الفلسطينية في المياه الإقليمية لشواطئ غزة، والتي تضم شركتي بريتش غاز واتحاد المقاولون (CCC)، متوقعا أن يكون الغاز المكتشف، رافدا استراتيجيا وأساسيا للاقتصاد الفلسطيني.

ففي حال نجاح عملية استخراج وتسويق الغاز، فإن هذا الأمر سيعطي مؤشرات إيجابية عن بيئة الاستثمار في فلسطين وسيعزز ثقة المستثمرين في الاقتصاد الفلسطيني. وستقلل عملية استبدال مادة الديزل بالغاز في محطة توليد الكهرباء في غزة من تكلفة إنتاج الكهرباء بشكل كبير .

وأوضح د. مصطفى أنه تم وقف التفاوض مع الجانب الإسرائيلي حول شراء الغاز الفلسطيني لثلاثة أسباب أولها يتمثل في أن الجانب الإسرائيلي كان رافضا لدفع السعر اللازم، محاولا ربط السعر باتفاقيته الخاصة بشراء الغاز من مصر العربية، وثانيها بسبب قيام إحدى الأطراف الإسرائيلية التجارية برفع قضية ضد الحكومة الإسرائيلية لأنه لا يجوز لها شراء وبيع الغاز حسب القانون الإسرائيلي.

وتابع، تسعى الحكومة الإسرائيلية إلى تعديل القانون ولكن لغاية الآن الكنيست لم يوافق على هذا التعديل، والسبب الثالث يتعلق بالضرائب المفروضة على المشروع حيث طالبنا الحكومة بإعفاء من الضرائب وضمان إيصال الغاز إلى الضفة الغربية، ولكن الجانب الإسرائيلي لم يتعاون في ذلك .

وقال أن الجانب الإسرائيلي ما زال غير جاهز للتعامل مع مطالبنا، في الوقت الذي أشار فيه إلى أن كمية الإنتاج كافية لمدة 10 سنوات، مؤكدا أن قيمة التكلفة الإجمالية للمشروع تبلغ (800) مليون دولار، وحجم المخاطر كبير جدا، وان نصف العائد يعود إلى السلطة الوطنية.

القطاع الصناعي والإنشائي

وأكد أن الصندوق يدرس حاليا إمكانية تأسيس مطحنة للأسمنت بهدف تلبية حاجة السوق الفلسطينية الملحة من هذا المنتج الحيوي، الذي من المتوقع أن يساهم في تحقيق نوع من الاكتفاء الذاتي للحاجات الفلسطينية ويضع حدا للاعتماد على المصادر الخارجية لتوفير الاسمنت، بالإضافة إلى ذلك من المتوقع أن يوفر المشروع عدداً كبيراً من فرص العمل لأبناء شعبنا، لكنه أشار إلى أن معامل الاسمنت بحاجة إلى طاقة كهربائية كبيرة جدا وفي حالتنا المحلية فإنها غير متوفرة.

وتطرق د. مصطفى إلى الحديث عن بعض المشاريع الصناعية التي قال إنها ما زالت في بداياتها، تشمل مشروع ممر السلام في أريحا ومناطق جنين والخليل وبيت لحم الصناعية، منوها بالمشاورات التي تجري مع القطاع الخاص للاستثمار لتطوير القطاع الزراعي وتكنولوجيا المعلومات، لافتا إلى وجود مبادرة جدية للبدء في تطوير القطاع التكنولوجي .

 

2024-03-28
تداولات ضعيفة نسبياً مع قرب إنتهاء الربع الأول من 2024

2024-03-26
العربية الفلسطينية للاستثمار- ايبك توصي بتوزيع 6.838% أسهم مجانية عن العام 2023

2024-03-21
مؤشر القدس يواصل انخفاضه وسط شح في السيولة العامة

2024-03-18
العقارية التجارية للاستثمار تحقق أرباح بمقدار 0.83 مليون دولار في 2023

2024-03-18
المؤسسة العربية للفنادق تتكبد خسارة بمقدار 1.67 مليون دينار في 2023

2024-03-18
سجاير القدس تحقق أرباح بمقدار 1.77 مليون دينار في 2023

2024-03-18
مطاحن القمح الذهبي تحقق أرباح بمقدار 0.003 مليون دينار في 2023

2024-03-18
سند للموارد الإنشائية تتكبد خسارة بواقع 5.03 مليون دولار في 2023

2024-03-18
البنك الاسلامي الفلسطيني يحقق أرباح بمقدار 4.85 مليون دولار في 2023

2024-03-18
القدس للاستثمارات العقارية تتكبد خسارة بواقع 0.10 مليون دولار في 2023

2024-03-17
الوطنيه لصناعة الألمنيوم والبروفيلات – نابكو تتكبد خسارة بواقع 1.68 مليون دينار في 2023

2024-03-17
العربية الفلسطينية للاستثمار – ايبك تحقق أرباح بمقدار 19.05 مليون دولار في 2023

2024-03-17
العربية الفلسطينية للاستثمار – ايبك تحقق أرباح بمقدار 19.05 مليون دولار في 2023

2024-03-17
مصرف الصفا يتكبد خسارة بواقع 0.88 مليون دولار في 2023

2024-03-17
بنك القدس يحقق أرباح بمقدار 9.18 مليون دولار في 2023

2024-03-17
مركز نابلس الجراحي التخصصي يحقق أرباح بمقدار 0.80 مليون دينار في 2023

2024-03-17
بنك الاستثمار الفلسطيني يحقق أرباح بمقدار 5.07 مليون دولار في 2023

2024-03-17
البنك الوطني يحقق أرباح بمقدار 14.40 مليون دولار في 2023

2024-03-17
البنك الاسلامي العربي يحقق أرباح بمقدار 5.52 مليون دولار في 2023

2024-03-17
المستثمرون العرب تحقق أرباح بمقدار 0.69 مليون دينار في 2023

2024-03-17
ابراج الوطنية تحقق أرباح بمقدار 1.02 مليون دولار في 2023

2024-03-17
البنك الوطني يحقق أرباح بمقدار 14.40 مليون دولار في 2023

2024-03-17
بنك فلسطين يحقق أرباح بمقدار 16.49 مليون دولار في 2023

2024-03-14
مؤشر القدس في المنطقة الحمراء خلال شهر رمضان

2024-03-14
بيت جالا لصناعة الأدوية تحقق أرباح بمقدار 1.84 مليون دينار في 2023

2024-03-13
مصايف رام الله تحقق أرباح بمقدار 0.33 مليون دينار في 2023

2024-03-13
الفلسطينية للاستثمار والانماء تتكبد خسارة بمقدار 0.08 مليون دينار في 2023

2024-03-10
بيرزيت للأدوية توصي بتوزيع 7% أرباح نقدية عن العام 2023

2024-03-10
شركة أملاك العقارية تحقق أرباح بمقدار 0.07 مليون دولار في 2023

2024-03-07
تداولات ضعيفة وسط استمرار الإفصاحات المالية السنوية عن 2023

2024-03-05
الفلسطينيه للتوزيع والخدمات اللوجستيه تحقق أرباح بمقدار 0.54 مليون دولار في 2023

2024-03-05
فلسطين للاستثمار العقاري تتكبد خسارة بواقع 12.10 مليون دينار في 2023

2024-03-05
الاتحاد للاعمار والاستثمار تحقق أرباح بمقدار 1.01 مليون دولار في 2023

2024-03-03
التكافل الفلسطينية للتأمين توصي بتوزيع 15% أرباح نقدية عن العام 2023

2024-03-03
أركان العقارية تتكبد خسارة بواقع 9.99 مليون دولار في 2023

2024-03-03
فلسطين للتنمية والاستثمار تتكبد خسارة بواقع 19.34 مليون دولار في 2023

 
سهم للاستثمار و الأوراق المالية عضو في بورصة فلسطين للاوراق المالية مرخصة من هيئة سوق رأس المال الفلسطينية © جميع الحقوق محفوظة 2013
PHP Notice: Undefined index: archive in C:\Inetpub\wwwroot\sahem\ar\menu.php on line 376